土地增值稅匯算清繳的時間是什么時候

土增匯算清繳時間

符合應辦理土地增值稅清算條件的項目，納稅人應當在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管地稅機關(guān)辦理清算手續(xù)，并據(jù)實填寫《土地增值稅清算表》;凡屬地稅機關(guān)要求納稅人進行土地增值稅進行清算的項目，主管地稅機關(guān)應當下發(fā)《土地增值稅清算通知書》，納稅人應當在接到清算通知之日起90日內(nèi)，到主管地稅機關(guān)辦理清算手續(xù)。

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)土地增值稅清算管理規(guī)程的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)規(guī)定，納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：

(一) 已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出售或自用的;

(二) 取得銷售(預售)許可證滿3年未銷售完畢的;

(三) 納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的(應在辦理注銷稅務(wù)登記前進行土地增值稅清算)。

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