2022年房屋契稅可以退嗎(房屋契稅可以退嗎)

一、房屋契稅可以退嗎

房屋契稅可以退。對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購(gòu)買者可以到開(kāi)發(fā)商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件（農(nóng)村戶口需更新）、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認(rèn)書(shū)原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無(wú)房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個(gè)人開(kāi)戶銀行資料、購(gòu)房合同復(fù)印件等。

房屋契稅可以退嗎

二、房屋契稅退稅怎么辦理

1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅；

2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒；

3、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒；

4、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒；

5、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)（該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行）；

6、到市地稅局辦公室加蓋公章；

7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批；

8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。

三、辦理退稅需攜帶的資料

符合條件辦理退契稅的申請(qǐng)人，需要攜帶身份證原件及復(fù)印件2份、繳納契稅的稅票原件（兩聯(lián)）及復(fù)印件1份、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或購(gòu)房款收據(jù)原件及復(fù)印件1份、退稅申請(qǐng)人本人的銀行卡復(fù)印件1份，并注明開(kāi)戶行網(wǎng)點(diǎn)名稱及開(kāi)戶日期。

此外，因?yàn)樯鲜龅谝环N情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測(cè)繪圖原件、復(fù)印件1份；因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關(guān)退房的情況說(shuō)明、銷售方出具的退還房款憑證，因無(wú)法貸款導(dǎo)致退房的還需銀行出具無(wú)法貸款的情況說(shuō)明。