財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得如何交個稅(財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得如何繳納個稅)

一、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得如何繳納個稅

個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納的個人所得稅，是通過以一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入額（不管分多少次支付，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入）減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額的方式計算，適用２０％的稅率計算繳納個人所得稅。

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算公式為：　應(yīng)納個人所得稅稅額＝應(yīng)納稅所得額×２０％　應(yīng)納稅所得額＝每次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入額－財產(chǎn)原值－合理費用確定財產(chǎn)原值。

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得如何繳納個稅

二、什么是財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得實行按次計征。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅依據(jù)：以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

三、如何確定財產(chǎn)原值

確定財產(chǎn)原值，有以下幾種情況：一是有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定繳納的有關(guān)費用。二是建筑物，為建造費或者購進(jìn)價格以及其他有關(guān)費用。三是土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關(guān)費用。四是機器設(shè)備、車船，為購進(jìn)價格、運輸費、安裝費以及其他有關(guān)費用。五是其他財產(chǎn)原值，參照以上四種辦法確定。上述財產(chǎn)原值的確定，個人必須提供有關(guān)的舍法憑證；對未能提供完整、準(zhǔn)確的財產(chǎn)原值合法憑證而不能確計算財產(chǎn)原值的，稅務(wù)部門可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況核定其財產(chǎn)原值。