綜合單價分析表怎么看(綜合單價分析怎么看)

大家都知道：確定綜合單價是分部分項工程和單價措施項目清單與計價表編制過程中最主要的內(nèi)容。綜合單價包括完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤，并考慮風(fēng)險費用的分?jǐn)偂?/p>

當(dāng)分部分項工程內(nèi)容比較簡單，由單一計價子項計價，且《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 gb50500－2013 與所使用計價定額中的工程量計算規(guī)則相同時，綜合單價的確定只需用相應(yīng)計價定額子目中的人、材、機(jī)費做基數(shù)計算管理費、利潤，再考慮相應(yīng)的風(fēng)險費用即可。當(dāng)工程量清單給出的分部分項工程與所用計價定額的單位不同或工程量計算規(guī)則不同，則需要按計價定額的計算規(guī)則重新計算工程量，并按照下列步驟來確定綜合單價。

一、確定計算基礎(chǔ)

計算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價。應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實際消耗量水平，并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項目需要消耗的各種人工、材料、機(jī)具臺班的數(shù)量。計算時應(yīng)采用企業(yè)定額，在沒有企業(yè)定或企業(yè)定額缺項時，可參照與本企業(yè)實際水平相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項目的人、材、機(jī)單位用量。各種人工、材料、機(jī)具臺班的單價，則應(yīng)根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。

二、分析毎一清單項目的工程內(nèi)容

在招標(biāo)工程量清單中，招標(biāo)人已對項目特征進(jìn)行了準(zhǔn)確、詳細(xì)的描述，投標(biāo)人根據(jù)這一描述，再結(jié)合施工現(xiàn)場情況和擬定的施工方案確定完成各清單項目實際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容。必要時可參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2013中提供的工程內(nèi)容，有些特殊的工程也可能出現(xiàn)規(guī)范列表之外的工程內(nèi)容。

三、計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量

每一項工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計算規(guī)則計算其工程數(shù)量，當(dāng)定額的工程量計算規(guī)則與清單的工程量計算規(guī)則相一致時，可直接以工程量清單中的工程量作為工程內(nèi)容的工程數(shù)量。

當(dāng)采用清單單位含量計算人工費、材料費、施工機(jī)具使用費時，還需要計算每一計量單位的清單項目所分?jǐn)偟墓こ虄?nèi)容的工程數(shù)量，即清單單位含量公式：

清單單位含量=（某工程內(nèi)容的定額工程量）／清單工程量

四、分部分項工程人工、材料、施工機(jī)具使用費的計算

以完成每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機(jī)具用量為基礎(chǔ)計算，即：

再根據(jù)預(yù)先確定的各種生產(chǎn)要素的單位價格，可計算出每一計量單位清單項目的分部分項工程的人工費、材料費與施工機(jī)具使用費。

人工費=完成單位清單項目所需人工的工日數(shù)量×人工工日單價

材料費=∑（完成單位清單項目所需各種材料、半成品的數(shù)量×各種材料、半成品單價）＋工程設(shè)備費

施工機(jī)具使用費=∑（完成單位清單項目所需各種機(jī)械的臺班的數(shù)量×各種機(jī)械的臺班單價）＋∑（完成單位清單項目所需各種儀器儀表的臺班數(shù)量×各種儀器儀表的臺班單價）

當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項目清單中列示了材料暫估價時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價格計算材料費，并在分部分項工程項目清單與計價表中表現(xiàn)出來。

五、計算綜合單價

企業(yè)管理費和利潤的計算可按照規(guī)定的取費基數(shù)以及一定的費率取費計算，若以人工費與施工機(jī)具使用費之和為取費基數(shù)，則：

企業(yè)管理費＝（人工費十施工機(jī)具使用費）×企業(yè)管理費費率

利潤＝（人工費十施工機(jī)具使用費）×利潤率