樣板房是否繳納房產稅

發(fā)布日期：2022-10-08 20:36:09編輯：西安小象財務瀏覽量:

上述的的樣本房已經處于使用狀態(tài)中，即，需要繳納房產稅。

根據(jù)《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(稅發(fā) 200389號)：第一條規(guī)定，關于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產稅問題，鑒于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅?！?/span>

同時，第二條第四款規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。